Reguleringsendring etter forenklet prosess - Trosavikveien - gnr. 60 bnr. 248

Formålet med reguleringsendringen er å åpne opp i bestemmelsene for at gnr. 60 bnr. 248 kan få tilsvarende BYA som de nærliggende fritidsboligene.

Kommunedirektøren har på delegert fullmakt i sak 021/26 vedtatt en reguleringsendring etter forenklet prosess i reguleringsplan for planID 19970001 - Mastrasand, Gyahavn,Æsane, Navarsanden m.m. som medfører følgende justeringer i:

Plankart:

1. Fritidsformålet justeres i samsvar med eiendomsgrensen for gnr. 60 bnr. 248 og området gis benevnelsen H7 situasjons skisse datert 26.05.26.
   
   

Bestemmelse

2. Innenfor hver av de 6 markerte tomter ved Store varden på gnr/bnr. 60/908, 60/907, 60/906, 60/905, 60/910 og 60/909 merket H1 – H6 kan det oppføres en hytte med BRA=90 m2 i 1 etasje med flatt tak, med maks gesimshøyde på 4 m. Endelig plassering fastsettes av bygningssjefen, som samtidig fastsetter kote høyde for topp grunnmur.
   Innenfor gnr/bnr 60/248, merket H7, kan det oppføres en hytte med BRA=90m2 i 1 etasje med saltak og maks mønehøyde på 5 meter.
   Jfr. Søknad datert 26.05.2026.

Vedtaket er fattet på delegert fullmakt fra Planteknisk utvalg og med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12, jf. 12-14.

Formålet med reguleringsendringen er å innlemme fritidsboligen på gnr. 60 bnr. 248 i bestemmelsenes § 2.2. Eiendommen ligger i nær tilknytning til fritidsbebyggelsen H1–H6, og det vurderes derfor som hensiktsmessig og naturlig å inkludere denne som del av samme bestemmelsesområde, foreslått benevnt som H7.

Vedtatte reguleringsplaner er straks bindende for alle arbeider og tiltak som krever dele-/eller byggetillatelse eller er byggemeldingspliktig. Eventuelle krav om innløsning etter § 15-2 eller erstatning etter plan- og bygningslovens § 15-3 må være framsatt skriftlig til Eigersund kommune senest 3 år etter denne kunngjøringen. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Rogaland innen 3 uker fra kunngjøring i Dalane Tidende, jf. plan- og bygningslovens §§ 1-9 og 12-12, samt forvaltningslovens kap. VI. Nærmere opplysninger om klageadgang kan fås ved henvendelse til Eigersund kommune, plankontoret, Lerviksgården, hvor også sakens dokumenter kan gjennomgås. Alle dokumenter er tilgjengelige på kommunens nettsider www.eigersund.kommune.no under reguleringsplaner/kunngjøringer.

Relaterte dokumenter

Justert plankart pdf, 1 MB.
Saksfremlegg pdf, 518 kB.
Bestemmelser pdf, 531 kB.
Utsnitt plankart pdf, 1 MB.
Situasjonskart pdf, 908 kB.
Uttalelse pdf, 886 kB.