Ansvarlig søker
Foretak som er ansvarlig for at søknaden tilfredsstiller alle krav i ht. plan- og bygningsloven. Ansvarlig søker vil være kommunens kontaktperson under hele byggesaken. Ved søknad om tiltak etter plan- og bygningsloven må tiltakshaver engasjere et foretak som kan stå som ansvarlig søker.
Ansvarlig søker skal
- ha kompetanse til å kunne påse at søknaden er komplett og inneholder alle nødvendige opplysninger
- forestå søknad om ramme- og igangsettingstillatelse til kommunen
- påse at alle deler av tiltaket er belagt med ansvar og at fordelingen av ansvaret fremgår av søknaden
- sørge for varsling av naboer/gjenboere
- motta eventuelle naboprotester og redegjøre for disse i søknaden
- være et bindeledd mellom utbygger og kommunen både under prosjektering og utførelse
- ivareta plan- og bygningslovens bestemmelser i byggeprosessen, slik at det ferdige produktet tilfredsstiller offentlige krav
- samordne de ansvarlig prosjekterende og utførende foretak der ansvaret er oppdelt
- sørge for at det er dokumentert i søknaden hvordan alle relevante krav er oppfylt
- begrunne plassering i tiltaksklasse
- påse at det utarbeides en felles kontrollplan for prosjektering og utførelse, og at den inneholder de nødvendige opplysninger
- samordne kontroll for utførelse og dokumentasjon for sluttkontroll i samband med midlertidig brukstillatelse/ferdigattest. Se forskrift om saksbehandling og kontroll
Krav til ansvarlig søker finner du her
- Plan- og bygningslovens § 93b og i
- Forskrift om godkjenning av foretak og ansvarsrett kap. II og III.
