Egdastrek AS varslet på vegne av Eger Bygg Eiendom oppstart av reguleringsendring for 19790002 Boligområde Leidland nord for RV502 den 24.06.2025, med frist for å komme med merknader satt til 16.07.2025. Saken ble varslet berørte naboer og parter, samt berørte offentlige og statlige organer. Det ble beskrevet i varselet at dersom det ikke kom vesentlige motsetninger til planendringen ville saken søkes behandlet som en reguleringsendring etter forenklet prosess. I etterkant av varselet, har planforslaget nådd et høyere detaljnivå og kommunen finner det derfor hensiktsmessig å sende plandokumentene på en avgrenset høring.
Planendringen er i all hovedsak en omstrukturering av gjeldende plan. Ettersom gjeldende plan ikke kan realiseres innenfor den eksisterende eiendomsstrukturen er det behov for å justere på tomtene. Det legges til rette for en ekstra tomt på gnr/bnr. 7/68 hvor dagens garasje står oppført. I tillegg viser planforslaget byggegrenser på tomtene, da dette ikke er vist i gjeldende plan. Byggegrenser mot sjø ble vurdert som av særlig betydning.
Regulert lekeplass gjøres bedre tilgjengelig ved at en ny sti forbindelse sikres i planen. Størrelsen på arealene beholdes, men deler av formålet endres fra lek til friområde, der det beholdes et areal for natur lekeplass på 150 kvm med rekkefølgekrav om opparbeidelse. Planbestemmelsene revideres i tråd med endringer i plankart, samtidig som en ønsker å legge til rette for mer moderne boliger og behov. Det planlegges flatt tak, økt utnyttelsesgrad fra 30% til 35%, og garasjer inntil 50 kvm fremfor 35 kvm. Byggehøyder differensieres for de ulike tomtene. Ellers vil øvrige bestemmelser følge gjeldende plan.
Merknader/innspill til endringen sendes til Eigersund kommune, Plankontoret, pb. 580, 4379 Egersund eller til post@eigersund.kommune.no innen 20. mars 2026. All informasjon om saken er tilgjengelig her på kommunens hjemmesider. Dersom en har spørsmål eller lignende kan en ta kontakt med plankontoret på 51 46 80 00 eller mobil 48914891.
Relaterte dokumenter
19790002 - Søknad
19790002 - Planbestemmelser_rev100226
19790002 - Plankart - 100226(2332997).pdf
19790002 - ROS-skjema forenklet reguleringsendring_rev121125
19790002 - Notat - Områdestabilitetsvurdering iht. NVEs veileder 1-2019
19790002 - Innspill til planoppstart - Samlet
19790002 - Merknadsgjennomgang - Boligområde Leidland