Kommunedirektøren har på delegert fullmakt i sak 009/26 vedtatt en reguleringsendring etter forenklet prosess i reguleringsplan for planID 2015003-04-01 - Reguleringsendring Havne- og næringsområde Kaupanes som medfører følgende justeringer i:

Plankart

  1. Plankartet justeres ihht. plankart datert 13.03.2026.

Bestemmelser

  1. I §8 bytter S1 og S2 ut mer F1 og F2:
    «Ny bebyggelse innenfor sikkerhetsklasse F1 skal ligge på minimum kote 2,2. Ny bebyggelse innenfor sikkerhetsklasse F2 skal ligge på minimum kote 2,4 (NN2000). For tilbygg på eksisterende bygg i sikkerhetsklasse F2 kan lavere byggehøyde (laveste golv) tillates forutsatt at de bygges for å kunne oversvømmes».
  2. Følgende bestemmelse legges inn for formålet Havn/Industri/lager:
    §41. «Innenfor BAA2 kan det oppføres siloer for lagring som vist med omriss av planlagt bebyggelse på plankartet. Plasseringen tillates justert inntil ±2 meter, men ikke utenfor regulert byggegrense. Én silo kan oppføres med maksimalt tillatt byggehøyde kote +58 som angitt på plankart. Reklame og bruk av logo på siloer skal ha nøytral fargebruk. 
    Fri sikt i avkjørsler skal være 4x45 meter. Avkjørsel merket med kun utkjøring skal dimensjoneres for utkjøring kun mot nord».
  3. Følgende rekkefølgekrav legges inn for BAA2 
    §31. «Før det kan gis midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for tiltak innenforformålsområdet BAA2, skal det være gjennomført og dokumentert målinger av støv i området».

Vedtaket er fattet på delegert fullmakt fra Planteknisk utvalg og med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12, jf. 12-14.

Formålet med endringen er å legge til rette for etablering av siloer for lagring av sement innenfor BAA2. Planen angir i dag en maks byggehøyde som er lavere enn det som er nødvendig for planlagt silo, en søker derfor om å justere bestemmelsene slik en innenfor dette området kan oppføre en silo med maksimalt tillatt byggehøyde på kote +58. Det vil i tillegg være nødvendig å gjennomføre mindre tilpasninger av tilgrensende arealer for å sikre samsvar med prosjektert samlevei og for å rette opp eksisterende uoverensstemmelser i plankartet.

Vedtatte reguleringsplaner er straks bindende for alle arbeider og tiltak som krever dele-/eller byggetillatelse eller er byggemeldingspliktig. Eventuelle krav om innløsning etter § 15-2 eller erstatning etter plan- og bygningslovens § 15-3 må være framsatt skriftlig til Eigersund kommune senest 3 år etter denne kunngjøringen. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Rogaland innen 3 uker fra kunngjøring i Dalane Tidende, jf. plan- og bygningslovens §§ 1-9 og 12-12, samt forvaltningslovens kap. VI. Nærmere opplysninger om klageadgang kan fås ved henvendelse til Eigersund kommune, plankontoret, Lerviksgården, hvor også sakens dokumenter kan gjennomgås. Alle dokumenter er tilgjengelige på kommunens nettsider www.eigersund.kommune.no under reguleringsplaner/kunngjøringer.

Relaterte dokumenter
20150003-04-01-Plankart-Reguleringsendring-Kaupanes-130326
Saksfremlegg - Reguleringsendring for nærings- og havneområde Kaupanes BAA2, siloer for lagring av sement
20150003-04-01-Søknad-Reguleringsendring-Kaupanes-130326
ROS-anayse-Reguleringsendring-Kaupanes-130326(2346996).pdf
Vedlegg-3-Reguleringsendring-Kaupanes-Soldiagrammer(2346997).pdf
20150003-04-01-Merknadsvurdering-Reguleringsendring-Kaupanes-BAA2-120326(2346998).pdf
RFK(2346999).pdf
20150003-04-01-Merknadsvurdering-Reguleringsendring-Kaupanes-BAA2-120326(2346998).pdf
Svar på høring - Reguleringsendring for havne- og næringsområde Kaupanes BAA2 – Siloer for lagring (2347001).pdf
Svar på varsel om oppstart av planarbeid - Jan Øyvind Thoresen(2347004).pdf
Uttalelse om oppstart - reguleringsendring havne- og næringsområde Kaupanes BAA2 - siloer for lagring av(2347002).pdf
NVEs uttalelse - Endring etter forenkla prosess -  reguleringsplan for havne- og næringsområde Kaupanes BAA2 – Siloe(2347000).pdf
Merknad til varsel om oppstart av reguleringsendring - nærings- og havneområde Kaupanes BAA2, siloer for lagring (2347003).pdf