Reguleringsendring etter forenklet prosess - justering av kotehøyde I/L3-5, Kaupanes

Formålet med planendringen er å redusere regulerte kotehøyder for topp gulv og tilsvarende sikre byggehøyder for nybygg for byggeområdene I/L3, I/L4 og I/L5 for å få et mer helhetlig og sammenhengende område.

Utsnitt fra plankartet. Endringen skjer innenfor I/L3, I/L4 og I/L5.

Kommunedirektøren har på delegert fullmakt i sak 032/24 vedtatt en reguleringsendring etter forenklet prosess i reguleringsplan for planID 20150003-08 Kaupanes Havne- og næringsområde som medfører følgende justering i:

Plankart:
1. Tg, topp gulv, i plankartet erstattes med Tg min og Tg maks for:
I/L3 - Tg min kote +5, Tg maks kote +10
I/L4 - Tg min kote + 12, Tg maks kote +20
I/L5 - Tg min kote + 12, Tg maks kote +20

2. Tt, maks tillate byggehøyde, for I/L4 justeres i plankartet til kote +35 jfr. plankart datert 23.01.2024.

3. Tb, maks bygningshøyde, legges til i plankartet for I/L3-5
I/L3 - Tb 20 meter
I/L4 - Tb 15 meter
I/L5 - Tb 15 meter
Jfr. plankart datert 23.01.2024

Bestemmelsene:
4. Følgende avsnitt legges til i bestemmelsene §30:
“Maks bygningshøyde, Tb, er angitt på plankartet med høyder for delfeltene I/L3, I/L4 og I/L5”.

Vedtaket er fattet på delegert fullmakt fra Planteknisk utvalg og med hjemmel i plan- og bygningsloven §§ 12-12 og 12-14.

Vedtatte reguleringsplaner er straks bindende for alle arbeider og tiltak som krever dele-/eller byggetillatelse eller er byggemeldingspliktig. Eventuelle krav om innløsning etter § 15-2 eller erstatning etter plan- og bygningslovens § 15-3 må være framsatt skriftlig til Eigersund kommune senest 3 år etter denne kunngjøringen. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Rogaland innen 3 uker fra kunngjøring i Dalane Tidende, jf. plan- og bygningslovens §§ 1-9 og 12-12, samt forvaltningslovens kap. VI. Nærmere opplysninger om klageadgang kan fås ved henvendelse til Eigersund kommune, plankontoret, Lerviksgården, hvor også sakens dokumenter kan gjennomgås. Alle dokumenter er tilgjengelige på kommunens nettsider www.eigersund.kommune.no under reguleringsplaner/kunngjøringer.

Eventuelle klager framsettes skriftlig og sendes til Eigersund kommune, plankontoret, pb. 580, 4379 Egersund innen 3 uker fra kunngjøring i Dalane tidende. Dersom en har spørsmål eller lignende kan en ta kontakt med plankontoret på 51 46 80 00.