Reguleringsendring etter forenklet prosess - endring av reguleringsplan - to ekstra boligtomter Leidland gbnr. 7/7

Kommunedirektøren har på delegert fullmakt i sak 029/24 den 24.10.2024 vedtatt en reguleringsendring etter forenklet prosess i reguleringsplan med planID 19790002-02 – Leidland-boliger G/bnr 7/65 m.fl. som medfører følgende justeringer i:

Plankart
1. Formålet friluftsområde gjøres om til boligformål jfr. situasjonskart datert 05.07.2024.
2. Byggelinje legges inn i plankartet 4 meter fra eiendomsgrenser jfr. situasjonskart datert 05.07.2024.
3. Tomtene nummereres med B1 og B2.
4. Avgrensingen for Kulturminne 61182 justeres og påføres Hensynssone H730 jfr. ny lokasjon vist i askeladden. 

Bestemmelser
5. Følgende rekkefølgekrav legges til i §7.1 i bestemmelsene:
   «For B1 og B2 skal overvann og bekk ivaretas særskilt i byggesaken for å sikre at utbyggingen ikke skaper 
   problemer for naboene».
6. Bestemmelsene §6.2 «Bevaring kulturminner», justeres til «Båndlegging etter lov om kulturminner (H730)» med 
    følgende tekst:
    «Innenfor hensynssone for båndlegging etter lov om kulturminner finnes det automatisk fredet kulturminne med 
    ID 61182. Det er ikke tillatt å sette i gang tiltak som kan skade, ødelegge eller utilbørlig skjemme kulturminnene 
    eller foreta noen form for fysiske inngrep i området, jfr. Lov om kulturminner §§3 og 8. Eventuelle tiltak innenfor 
    området må på forhånd avklares med kulturminnemyndighetene. Fortrinnsvis bør slike tiltak fremmes i form av 
    en reguleringsendring.».

Vedtaket er fattet på delegert fullmakt fra Planteknisk utvalg og med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12, jf. 12-14.

Vedtatte reguleringsplaner er straks bindende for alle arbeider og tiltak som krever dele-/eller byggetillatelse eller er byggemeldingspliktig. Eventuelle krav om innløsning etter §15-2 eller erstatning etter plan- og bygningslovens §15-3 må være fremsatt skriftlig til Eigersund kommune senest 3 år etter denne kunngjøringen. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Rogaland innen 3 uker fra kunngjøringen i Dalane Tidende, jf. plan- og bygningslovens §§ 1-9 og 12-12, samt forvaltningslovens kap. VI. Nærmere opplysninger om klageadgang kan fås ved henvendelse til Eigersund kommune, plankontoret, Lerviksgården, hvor også sakens dokumenter kan gjennomgås. Alle dokumenter er også tilgjengelig på kommunens nettsider www.eigersund.kommune.no under reguleringsplaner/kunngjøringer.

Eventuelle klager fremsettes skriftlig og sendes til Eigersund kommune, plankontoret, pb. 580, 4379 Egersund innen 3 uker fra kunngjøring i Dalane Tidende. Dersom en har spørsmål eller lignende kan en ta kontakt med plankontoret på 51 46 80 00.

Relaterte dokumenter
Saksfremlegg
Situasjonskart
Risiko- og sårbarhetsanalyse
Notat vurdering marin leire
Sol skygge diagram
Sammenstilling av innspill
Søknad