Kapittel 1. Alminnelige bestemmelser

Regulativet skal gjenspeile det antatte saksbehandlingsarbeidet de forskjellige sakstypene medfører.

§ 1 Betalingsplikt

Faktura sendes tiltakshaver. Gebyr mindre enn kr. 500,- faktureres ikke.
Alle som får utført tjenester etter dette regulativ skal betale gebyr såfremt kommunestyret ikke har gitt fritak for betaling. Gebyret forfaller til betaling 30 dager etter fakturadato. Ved for sen betaling påløper purregebyr og forsinkelsesrenter som fastsettes halvårlig ihht. inkassoforskriften § 1-2 og forskrift om inkassosatsen § 1. Dersom det er flere tiltakshavere må disse sette opp en adressat som skal motta faktura. Alternativt anses tiltakshaverne som solidarisk ansvarlige og kommunen velger en mottaker vilkårlig.

§ 2 Gebyrberegningstidspunkt/Avregning

Gebyret beregnes på det tidspunkt det fattes et vedtak som medfører behandlingsgebyr, som for eksempel rammetillatelse og/eller igangsettingstillatelse, utslippstillatelse, seksjoneringstillatelse, osv..

§ 4 Fakturerings- og betalingstidspunkt

Gebyr faktureres når kommunens vedtak foreligger. Når vedtak i forbindelse med søknad om rammetillatelse blir gitt, faktureres gebyret fullt ut. Gebyr for rammetillatelse skal være betalt før igangsettingstillatelse gis. Gebyr for eventuelle dispensasjoner skal betales når det gis rammetillatelse.

§ 5 Kombinerte bygg

Består bygningen av flere funksjoner beregnes gebyret etter del med størst areal.

§ 6 Midlertidige bygg

Ved midlertidige bygninger betales fullt gebyr i den kategori bygget omfatter.

§ 7 Avslag på søknad om dispensasjon

Ved vedtak som medfører avslag på søknad om dispensasjon betales 100 % av fullt gebyr fastsatt i kapittel 3.7.

§ 8 Avslag på søknad om tillatelse til tiltak

Ved avslag på søknad ilegges et gebyr på 100 % av gebyret som ved et vedtak om tillatelse.

§ 9 Urimelige gebyr

Hvis gebyret anses å bli åpenbart urimelig i forhold til det arbeid og de kostnader kommunen har hatt med saken eller anses åpenbart urimelig av andre grunner, kan rådmannen fastsette passende gebyr.

§ 10 Om klageadgang

Gebyrfastsettelsen i den enkelte sak er ikke et enkeltvedtak som kan påklages, jamfør forvaltningsloven § 2. Det kan imidlertid søkes om redusert gebyr til rådmann. Avslag på søknad om redusert gebyr kan påklages.

§ 11 Indeksregulering

Satsene i regulativets kap. 2, 3 og 4 blir regulert den 1. januar hvert år tilsvarende prosentvis regulering i konsumprisindeksen. Grunnlaget for beregning av gebyr er konsumprisindeksen pr. oktober måned året før.

§ 12 Ideelle lag og organisasjoner

Ideelle lag og organisasjoner med allmennyttig eller humanitært formål kan søke om reduksjon av gebyr med inntil 80%.

§ 13 ByggSøk

Fullstendige søknader innsendt via ByggSøk gis reduksjon i gebyr med kroner 500,-.

§ 14 Sakkyndig bistand

Kommunen kan engasjere sakkyndig bistand for vurdering og/eller kontroll av et tiltak under tilsyn. Alle kostnader med innhenting av slik bistand belastes tiltakshaver.

§ 15 Samtidig fradeling av flere tomter i et felt

Ved samtidig søknad om fradeling av flere tomter innenfor et felt/reguleringsplan skal det ved søknad om delingstillatelse kun ilegges gebyr for fire tomter selv om det søkes samtidig om fradeling av 5, 6, 7, 8 osv. tomter innenfor et felt/reguleringsplan.

---

Kapittel 2

Gebyrer for tiltak som krever søknad om tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver jamfør Plan- og bygningsloven § 20-4 Søknadspliktige tiltak som kan forestås av tiltakshaver

Tekst	Pris
a) Mindre tiltak på bebygd eiendom.	5 910
b) Alminnelige driftsbygninger i landbruket.	5 910
c) Midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg som nevnt i pbl § 20-1 første ledd bokstav j og som ikke skal plasseres for lengre tidsrom enn 2 år.	5 910
d) Andre mindre tiltak som etter kommunens skjønn kan forestås av tiltakshaver.	5 910
e) Retur av mangelfull søknad/avslutning av ufullstendig søknad	3 000

 

Kapittel 3

Jamfør Plan- og bygningsloven § 20-3 Søknadspliktige tiltak med krav om ansvarlige foretak

Tekst	Pris
I tillegg til basisgebyr betales et arealgebyr per m2 bruksareal.	22
Redusert arealgebyr per m2 for tiltak i henhold til § 21-7, 2.ledd	13
Retur av mangelfull søknad/avslutning av ufullstendig søknad og innhenting av manglende opplysninger i saken	3 000

 

1. Boliger inkludert eventuell garasje

Forklaring	Tiltaksklasse 1	Tiltaksklasse 2	Tiltaksklasse 3
a) Enebolig	14 900	19 900
b) Andre boliger – pr. boenhet.	10 500	13 200
c) Tilbygg/påbygg til a-b, inkludert hagestue/vinterhage	6 600	9 200
Garasje
f) Garasjer eller uthus	5 900	7 900
g) Naust i tilknytting til bolig	5 900	7 900
Store boligbygg
h) Blokk/høyhus/terrassehus (flere enn 5 boenheter)	59 000	84 400	96 400
Bruksendring
i) Bruksendring (a-g)	13 100	17 200	27 700
Andre tiltak på boligeiendom
j) Mindre bruksendring (a-g)	5 900
k) Fasadeendring	5 900	10 200
l) Støttemurer	5 900	10 200
m) Innhegning/gjerde/støyskjerm	5 900	10 200
n) Brygger	5 900	10 200
o) graving/fylling/sprenging	5 900	10 200
p) Basseng/brønn/dam	5 900

 

2. Fritidshus

Forklaring	Tiltaksklasse 1	Tiltaksklasse 2	Tiltaksklasse 3
a) Fritidsbolig, fritidsbygg	15 800	18 100
b) tilbygg/påbygg til a.	5 300	7 900
c) Naust	7 900	10 500

 

3. Andre bygg

Forklaring	Tiltaksklasse 1	Tiltaksklasse 2	Tiltaksklasse 3
Alle andre bygg, til- og påbygg, grunngebyr	10 500	20 400	27 700
a) For de første 0 – 500 m² BRA pr. m².	83	83	83
b) For de neste 501 – 1000 m² BRA pr. m².	39	51	66
c) For de neste 1001 – 2000 m² BRA pr. m².	18	32	45
d) 2001 → pr. m².	16	16	16
e) 50 % reduksjon for rene lagerbygg, garasjer, drivhus og lignende
f) 50 % reduksjon for ombygging og bruksendring av eksisterende BRA

 

4. Andre tiltak

Forklaring	Tiltaksklasse 1	Tiltaksklasse 2	Tiltaksklasse 3
a) Riving av bygning, § 20-1 e.	5 900	10 200
b) Fasadeendring, § 20-1 c.	5 900	10 200
c) Støttemur, gjerde, støyskjerm.	5 900	10 200	10 200
d) Skilt og reklameinnretning,§ 20-1 i	5 900	10 200
e) Graving, fylling, sprenging, basseng, brønn, dam,§ 20-1 a, k, l.	5 900	10 200	10 200
f) Oppføring/endring av bygningstekniske installasjoner, § 20-1 e.	5 900	10 200	10 200
g) Deling av eiendom, § 20-1 m (pr. parsell).	5 300
h) Reviderte tegninger, små endringer i areal.	5 900	7 900	10 200
i) Ved større endringer beregnes gebyr som ved ny søknad.	5 900
j) Trinnvis igangsettingstillatelse, pr. igangsetting utover 1 gang, jfr. Pbl § 21-4.	5 900	10 200
k) Midlertidig brukstillatelse	2 300	5 700
l) Forhåndskonferanse	2 900

 

5. Melding/Søknad om utslippstillatelse

Forklaring	Pris
a) For behandling av utslipp fra avløpsanlegg med 1-5 PE.	7 900
b) For behandling av utslipp fra avløpsanlegg med 6-49 PE.	13 200
c) For behandling av utslipp fra avløpsanlegg med 50-10.000 PE.	34 300

 

6. Dispensasjoner

Det beregnes gebyr for hver dispensasjon. Tiltak som forutsetter dispensasjon både fra kapittel

Forklaring	Pris
a) Pbl § 1-8 og formål i vedtatt kommuneplan eller reguleringsplan.	22 120
b) Utnyttelsesgrad, byggehøyder og andre tilsvarende forhold fastsatt i pbl §29-4 eller planbestemmelser.	7 900
c) Plassering (byggelinje/byggegrense), jfr. Pbl §12-7	7 900
d) Andre forhold i planbestemmelser.	7 900
e) Opparbeidelse vei, vann, avløp - § 18-1.	7 900
f) Andre bestemmelser i pbl eller tilhørende forskrifter.	7 900
g) Kommuneplanbestemmelse § 2, unntak fra plankrav	9 530
h) Søknad om fravik fra TEK17 og andre fravik fra lover, regler med mer som ikke ellers er dekket i gebyrregulativet	7 900

 

7. Situasjonskart

a) Utarbeidelse situasjonskart for melding og søknad om tiltak. 660,- kr

 

8. Saksbehandling per medgått time

Tiltak/oppgaver av slik karakter at de ikke er dekket i regulativet

Forklaring	Pris
a) Timesats	820
b) Samordningsgebyr	820
c) Tilsyn	820

 

9. Seksjonering av fast eiendom

Forklaring	Pris
Seksjonering	6 770
I tillegg belastes gebyr for tinglysing	500