Kunngjøring - reguleringsendring etter forenklet prosess - justering formålsgrenser BFS1-6 og BKS

Kommunedirektøren har etter delegert fullmakt i sak 026/23 vedtatt en reguleringsendring etter forenklet prosess i reguleringsplan for planID 20090009-19 Reguleringsendring boligområde Hestnes - gnr 13 bnr 670 mfl som medfører følgende justeringer i:

Planbestemmelsene:

  1. Makshøyden (kotehøyde) på alle byggeområder økes med 0,5 meter utover det som er angitt på profilene. Dette for å kunne ha mer høyde til og teknisk utforming på tak (isolering, lufting, nødvendige fall og gesimsløsninger 
  2. Høyder på gulv i forhold til hovedadkomst/garasje kan justeres ned til 15 cm over felles adkomstvei. Dette for å innfri krav til tilgjengelighet. Dette er særlig viktig hvor bygg plasseres nær felles adkomstvei
  3. Det forslås også å sette krav til maks. høyde på støttemurer mellom boligrekker på maks. 2 meter. Resterende høydeforskjell skal tas med jordkledd skråning med fall 1:2 
  4. Justering av tabeller o.l. i tråd med nytt plankart

Plankart

5. Plankart datert 26.09.2023, som viser eksisterende plan og ny situasjon (blå linjer)

Vedtaket er fattet på delegert fullmakt fra Planteknisk utvalg og med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12, jf. 12-14. 

Vedtatte reguleringsplaner er straks bindende for alle arbeider og tiltak som krever dele-/eller byggetillatelse eller er byggemeldingspliktig. Eventuelle krav om innløsning etter § 15-2 eller erstatning etter plan- og bygningslovens § 15-3 må være framsatt skriftlig til Eigersund kommune senest 3 år etter denne kunngjøringen. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Rogaland innen 3 uker fra kunngjøring på kommunens hjemmeside, jf. plan- og bygningslovens §§ 1-9 og 12-12, samt forvaltningslovens kap. VI. Nærmere opplysninger om klageadgang kan fås ved henvendelse til Eigersund kommune, plankontoret, Lerviksgården, hvor også sakens dokumenter kan gjennomgås. Saksdokumentene er tilgjengelige her på kommunens nettsider www.eigersund.kommune.no under reguleringsplaner/kunngjøringer.

Eventuelle klager framsettes skriftlig og sendes til Eigersund kommune, plankontoret, pb. 580, 4379 Egersund innen 3 uker fra kunngjøring på kommunens nettside. Dersom en har spørsmål eller lignende kan en ta kontakt med plankontoret ved plansjef Dag Kjetil Tonheim på telefon 51 46 80 00 eller mobil 958 84 976.

Relaterte dokumenter
Hestnes BFS1-6 og BKS - Saksutredning
Hestnes BFS1-6 og BKS - Situasjonskart
Hestnes BFS1-6 og BKS - Terrengsnitt 1 og 2
Hestnes BFS1-6 og BKS - Terrengsnitt 3 og 4
Hestnes BFS1-6 og BKS - Underlag fra Cowi