Reguleringsplaner - høringer
Formålet med reguleringsendringen er til dels å oppdatere planen i forhold til den faktiske situasjonen samt tilpassninger i forhold til plassering av parkeringsplasser og innregulering av adkomstveger. Videre er det fastsatt størrelse på fritidsbebyggelse.
Formålet til detaljreguleringen er å legge til rette for boligutbygging. Planforslaget innebærer 11 nye boenheter mot 12 i illustrasjonsplan til gjeldende reguleringsplan. Det er planlagt at området skal inneholde ulike hustyper. 8 av husene har underetasje, mens 3 hus har alt på ett plan.
I forbindelse med at reguleringsplanen var til offentlig ettersyn, ble det fremmet innsigelse til deler av reguleringsplan fra fylkesmannen i Rogaland. Innsigelsen gikk på at byggeområdet for fritidsbolig går helt ned til vassdraget og er begrunnet med å sikre ferdsel og en naturlig vegetasjonssone.
I forbindelse med behandling av forslag til reguleringsendring for boliger gnr. 60 bnr. 237 mfl. Ærfuglveien m.m - Hellvik (PTU 25.09.12 sak 146/12) har en vurdert det som nødvendig å foreta justeringer som er av et slikt omfang at planen må ut til nytt offentlig ettersyn. Endringene er innforbi det området som det er varslet reguleringsendring for.
Formålet med reguleringsplanen er å sikre kulturminneverdiene, friluftslivsinteressene og allmennhetens tilgang til området. Reguleringsplanen har samme avgrensing som forvaltningsplanområdet.
Tiltaket innebærer at vegstrekningen får ny og forskriftsmessig sikring mot utforkjøring i form av nytt vegrekkverk. Dette, samt en generell bedret standard på vegen, vil også medføre økt
trafikksikkerhet på strekningen.
Hovedmålet med planarbeidet har vært å sikre plass til sammenhengende gang- og sykkelveg langs nordsiden av E39 på strekningen Skjerpe – Krossmoen. Det har også vært en målsetting om å trafikksikre krysset E39 / Skjerpeveien, endre noen uheldige avkjørsler og legge til rette for noen nye busslommer langs E39.
Formålet med planarbeidet er å sikre areal for midlertidig massedeponi og riggområde i tilknytning til rasutbedring av Fv42 Gyadalen. Dette er en at to oppfølgende planer av hovedplanen.
Formålet med bestemmelsene om konsekvensutredninger er å klargjøre virkningene av tiltak som
kan få vesentlige konsekvenser for miljø, naturressurser eller samfunn. Konsekvensutredninger
skal sikre at disse virkningene blir tatt i betraktning under planleggingen av tiltaket og når det tas stilling til på hvilke vilkår tiltaket kan gjennomføres.
Planteknisk utvalg har vedtatt å legge forslag til reguleringsendring fortetting med 1 fritidsbolig på Kjeøyut til offentlig ettersyn. Hensikten med planforslaget er fortetting.