Hensikten med detaljreguleringen er å oppdatere og rydde i 15 eldre reguleringsplaner, for deretter å samle dem sammen til en reguleringsplan. Planen legger i stor grad opp til at dagens utbygde situasjon videreføres, men gir rom for fortetting og etablering av fortau langs Hafsøyveien og deler av Nyeveien.
Hensikten med endringen er å øke bygningsomrisset for fritidsbolig nr. 6 slik størrelsen samsvarer med gjeldende bestemmelser. En ønsker ikke å legge inn byggegrenser i plankartet, men har istedenfor lagt inn en bestemmelse som sikrer at en kan anlegge parkering i tilknytning til fritidsboligen.
Formålet med planendringen er å redusere regulerte kotehøyder for topp gulv og tilsvarende sikre byggehøyder for nybygg for byggeområdene I/L3, I/L4 og I/L5 for å få et mer helhetlig og sammenhengende område.
Formålet med endringen er en tomtearrondering i forkant av fremtidig bebyggelse på felt BF4. Det er ønskelig å slå sammen deler av felt BF3 med BF4, for å kunne etablere en villa med tilhørende fasiliteter.