Formålet med planendringen er å redusere regulerte kotehøyder for topp gulv og tilsvarende sikre byggehøyder for nybygg for byggeområdene I/L3, I/L4 og I/L5 for å få et mer helhetlig og sammenhengende område.
Formålet med endringen er en tomtearrondering i forkant av fremtidig bebyggelse på felt BF4. Det er ønskelig å slå sammen deler av felt BF3 med BF4, for å kunne etablere en villa med tilhørende fasiliteter.
Formålet med reguleringsendringen er å regulere inn nødvendig adkomst til industriområdet som ligger vest for FV4822. Industriområdet er regulert inn i gjeldende plan, men det mangler en avkjørsel til området i gjeldende plan.