Bakgrunnen for ønsket endring er at grunneier ønsker å rive eksisterende bygg, samt og oppføre et nytt og større bygg. Det nye bygget vil bli større enn eksisterende, det er derfor behov for endring i gjeldende reguleringsplan. Det er også ønskelig å endre kravet til parkering for området.
Målet med planarbeidet er å gi bedre famkommelighet til Eigerøy samt bedre trafikksikkerheten for aller brukergrupper. Eksisterende bru over Nysundet mellom Eigerøy og fastlandet ble bygget i 1951 og har en bredde og en bæreevne som begrenser trafikken i dag, og den fremstår som en flaskehals for tunge kjøretøy som skal til og fra øya.
Formålet med planen er å utvide eksisterende næringsareal i kjøpesenteret Alti Eikunda. Nye arealer utvides på eksisterende parkeringsareal. Hensikten er å knytte senteret nærmere sentrum, samt etablere aktive fasader og utadrettet virksomhet mot elva og sentrum.
Hensikten med detaljreguleringen er å tilrettelegge for en oppgradering av eksisterende hytteområde. Forslaget medfører fortetting, samt justering av andre formål i planen herunder vei til de fleste av fritidsboligene.
I forbindelse med utbygging av Liavatnet kraftverk, har en sett at
det er nødvendig å gjøre mindre justeringer i plankart og bestemmelser for å få til bedre løsninger samt en bedre adkomst som samlet gir mindre inngrep.