Kunngjøring – Reguleringsendring etter forenklet prosess – justering av formålsgrense og bestemmelse Feyer Brygge gnr. 46 bnr. 1062 m.fl.

Kommunedirektøren har på delegert fullmakt i sak 002/23 vedtatt en reguleringsendring etter forenklet saksbehandling i reguleringsplan for planID 19910001-03 – Detaljregulering boliger, forretning m.m. Gruset gnr. 46 bnr. 1062 m.fl. som medfører følgende justering i:

Plankart

  1. Formålsgrensen for BK justeres i nordøst ca.20 cm ut fra hjørnet med rotasjonspunkt i krysset mellom feltene BK, f_BUT1 og f_SGG jfr. punkt 1 i søknad datert 15.02.23.
  2. Kotehøyder nordøst i planområdet fjernes fra plankartet, jfr. punkt 2 i søknad datert 15.02.23.
  3. Formålsgrense for BB1 og BB2 justeres i sør jfr. punkt 4 i søknad datert 15.02.23.

Bestemmelsene

  1. Følgende setning tillegges §6.2.5 i bestemmelsene:
    «Innenfor f_BUT3 tillates utkraget en balkong med inntil 1,3 m ut fra fasade i bygg på felt BK og med minste frihøyde over bakken = 7 m».
  2. §5.1 i bestemmelsene justeres som følgende
    «Samferdselsanlegg, teknisk infrastruktur og park innenfor bestemmelsesområdet skal være ferdigstilt senest samtidig med at det gis midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for nybygg. Offentlige kjøreveier, gangveier, gang- og sykkelveier, parkeringsplasser og annen veigrunn skal være ferdig opparbeidet i samsvar med reguleringsplankartet og etter planer godkjent av Eigersund kommune før det kan gis midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest på nytt bygg.
  3. §5.7 fjernes fra bestemmelsene
    «Kollektivterminal og parkeringsanlegg skal være etablert i henhold til reguleringsplan før brukstillatelse for nybygg kan gis».

Vedtaket er fattet på delegert fullmakt fra Planteknisk utvalg og med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12, jf. 12-14

En gjør for tiden forprosjektering av Feyer brygge og har kommet over noen forhold hvor man vil avvike fra gjeldende reguleringsplan. Av hensyn til tidsvinduet gjeldende reguleringsplan setter for utfylling og bygging i sjø er tiltakshaver avhengig av rask fremdrift. Hensikten med reguleringsendringen er å rette opp i forholdene som avviker fra reguleringsplanen slik byggesaken kan behandles uten dispensasjoner.

Vedtatte reguleringsplaner er straks bindende for alle arbeider og tiltak som krever dele-/eller byggetillatelse eller er byggemeldingspliktig. Eventuelle krav om innløsning etter § 15-2 eller erstatning etter plan- og bygningslovens § 15-3 må være framsatt skriftlig til Eigersund kommune senest 3 år etter denne kunngjøringen. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Rogaland innen 3 uker fra kunngjøring i Dalane Tidende, jf. plan- og bygningslovens §§ 1-9 og 12-12, samt forvaltningslovens kap. VI. Nærmere opplysninger om klageadgang kan fås ved henvendelse til Eigersund kommune, plankontoret, Lerviksgården, hvor også sakens dokumenter kan gjennomgås. Alle dokumenter er tilgjengelige på kommunens nettsider www.eigersund.kommune.no under reguleringsplaner/kunngjøringer.

Kontakt

Eventuelle klager framsettes skriftlig og sendes til Eigersund kommune, plankontoret, pb. 580, 4379 Egersund innen 3 uker fra kunngjøring på nettsiden. Dersom en har spørsmål eller lignende kan en ta kontakt med plankontoret på 51 46 80 00.

Relaterte dokumenter