Reguleringsendring etter forenklet prosess - justering av tomtegrenser for boliger samt justering av bestemmelser - gnr. 2 bnr. 43 mfl. - Ørnakula
Kommunedirektøren har på delegert fullmakt i sak 035/24 vedtatt en reguleringsendring etter forenklet prosess i plan id 20130008 Detaljregulering for boliger gnr. 2 bnr. 24, 34, 43, 45 og 78 m.fl. - Færevik, Ørnekula som medfører følgende justering i:
Plankart:
- Formålsgrense mellom BF3 og BF4 justeres. Videre justeres/tilpasses byggegrensen.
- En avkjørsel til BF4 utgår.
- Eksisterende garasje innlemmes i BF5.
Bestemmelser
- Justering av §4 Felt BF1 - BF3; «Det tillates inntil 8 boliger.»
- §4 Felt BF4 endres til; «Det tillates oppført en enebolig med utleiedel. Takform kan være saltak, pulttak eller flatt tak med maks møne/gesims høyde som angitt på plankart. Topp grunnmur tillates ikke høyere en kote + 20. Det tillates underetasje/sokkel. Maks tillatt utnyttelsesgrad: 450 m2 BRA for hovedhus og inntil 200 m2 BRA for frittliggende garasje, uthus, anneks, svømmebasseng, garderobe e.l. Frittliggende bygg kan bygges sammen med hovedhus med glassgang, takoverbygg e.l. Terrengtilpassing skal vektlegges, bl.a. der sprengning holdes til det minimum. Ved byggesøknad skal det vedlegges illustrasjoner som viser tiltakets plassering i terreng. Avkjøringspil på plankartet er veiledende, endelig plassering avklares ved byggesøknad.».
Vedtaket er fattet på delegert fullmakt fra Planteknisk utvalg og med hjemmel i plan- og bygningsloven §§ 12-14 og 12-12.
Vedtatte reguleringsplaner er straks bindende for alle arbeider og tiltak som krever dele-/eller byggetillatelse eller er byggemeldingspliktig. Eventuelle krav om innløsning etter § 15-2 eller erstatning etter plan- og bygningslovens § 15-3 må være framsatt skriftlig til Eigersund kommune senest 3 år etter denne kunngjøringen. Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Rogaland innen 3 uker fra kunngjøring i Dalane Tidende, jf. plan- og bygningslovens §§ 1-9 og 12-12, samt forvaltningslovens kap. VI. Nærmere opplysninger om klageadgang kan fås ved henvendelse til Eigersund kommune, plankontoret, Lerviksgården, hvor også sakens dokumenter kan gjennomgås. Alle dokumenter er tilgjengelige på kommunens nettsider www.eigersund.kommune.no under reguleringsplaner/kunngjøringer.
Eventuelle klager framsettes skriftlig og sendes til Eigersund kommune, plankontoret, pb. 580, 4379 Egersund innen 3 uker fra kunngjøring i Dalane tidende. Dersom en har spørsmål eller lignende kan en ta kontakt med plankontoret ved plansjef Dag Kjetil Tonheim på 51 46 80 00 eller mobil 95884976.
Relaterte dokumenter
Reguleringsendring etter forenklet prosess - justering av tomtegrenser for boliger samt justering av bestemmelser - gnr. 2 bnr. .pdf
Planbeskrivelse, Reguleringsendring etter pbl. §12-14 2. ledd(2157651).pdf
Vedlegg 3 - Tegning 03 Forslag til endring av plankart.pdf
Vedlegg 5 - Forslag til reguleringsbestemmelser.pdf