Kunngjøring av vedtak - reguleringsendring etter forenklet prosess - senking av interne veier og høydeplassering av byggene Tengsareid – Vingård (boliger, veier m.m.)

Kommunedirektøren har på delegert fullmakt i sak 014/24 vedtatt en reguleringsendring etter forenklet prosess i plan 19810003-04 - Reguleringsendring for del av Tengsareid-Vingård:

Kart 
1. Planendringen senker gatene inne i planområdet, hvor o_SKV4 og o_SKV5 senkes 2,5 meter på det meste. 
2. Høydeplasseringen av boligene innenfor BKS1, BKS2 BKS3, BFS 6.1, BFS 6.2, BFS 6.4 og BFS 6.5 tilsvarende justeringen av tilgrensede gate. 
3. Naturstensmurer på BFS 6.1 får redusert høyde fra maks 3 meter til maks 2 meter. På f_GV2 er maks murhøyde redusert. 
4. Justering av veigeometri o_SKV4  inn mot BFS 4.3 og BFS 6.1 

Bestemmelser
5. Justering av §5.4 fjerde setning; «Høydeplassering kan justeres med inntil +/- 1,0 meter i forbindelse med tilpasning til terreng og gater fastlagt i tekniske planer.»
6. Justering av andre setning i §5.5; «Alle byggehøyder skal måles ut fra hovedplan definert i 5.4.»
7. Tilføyelse §5.5; «Alternativt kan hele rekken bygges i to etasjer pluss sokkeletasje.»
8. Setningene  4-7 i §7.2 endres til «For f GV1 kan forstøtningsmur bygges som lødd tørsteinsmur av naturstein / betongblokker eller plasstøpes i betong. Maks høyde 9 meter. Det skal etableres plass for grøft/plantefelt bredde minimum 1 meter nederst. For f_GV2 skal forstøtningsmur bygges som lødd tørsteinsmur med forband i lengderetning. Maks høyde 7 meter. Det skal etableres plass for grøft/plantefelt, bredde minimum 1,5 meter nederst. Plantefelt i f_GV1 og f_GV2 skal nederst beplantes med klatreplanter og øverst med busker og/eller trær for skjerming av boligene mot industriområdene. Setningen «Arealet skal i tillegg beplantes med trær.» tas ut.

Vedtaket er fattet på delegert fullmakt fra Planteknisk utvalg og med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12, jf. 12-14. Vedtatte reguleringsplaner er straks bindende for alle arbeider og tiltak som krever dele-/eller byggetillatelse eller er byggemeldingspliktig. Eventuelle krav om innløsning etter § 15-2 eller erstatning etter plan- og bygningslovens § 15-3 må være framsatt skriftlig til Eigersund kommune senest 3 år etter denne kunngjøringen. 

Vedtaket kan påklages til Statsforvalteren i Rogaland innen 3 uker fra kunngjøring på kommunens nettside, jf. plan- og bygningslovens §§ 1-9 og 12-12, samt forvaltningslovens kap. VI. Nærmere opplysninger om klageadgang kan fås ved henvendelse til Eigersund kommune, plankontoret, Lerviksgården, hvor også sakens dokumenter kan gjennomgås samt her på kommunens nettsider under reguleringsplaner/kunngjøringer.

Eventuelle klager framsettes skriftlig og sendes Eigersund kommune, plankontoret, pb. 580, 4379 Egersund innen 3 uker fra kunngjøring på kommunens nettside. Dersom en har spørsmål eller lignende kan en ta kontakt med plankontoret på 51 46 80 00 eller 95 88 49 76.

Relaterte dokumenter
Reguleringsendring etter forenklet prosess - senking av interne veier og høydeplassering av byggene Tengsareid – Vingård (boliger, veier m.m.).pdf
2024-03-01_5208146_Plankart Vingård.pdf