Rådmannens vedtak

Det blir vedtatt en mindre reguleringsendring i tilknytning til detaljregulering for 20130004 - Skaret - Eie, nr 47 bnr 134 m.fl. (10-18) som medfører at det foretas følgende justering i kart og bestemmelser:

  1. Det tilføyes i bestemmelsene:
    1. ”§ 4.19 Det tillates etablert felles parkeringsanlegg under bakken for felt f_L1”
  2. Det endres i bestemmelsene:
    1. ”§2.6 Det skal utarbeides planer for kommunalteknisk ledningsnett for BB1 som skal godkjennes av Eigersund Kommune før igangsettingstillatelse blir gitt.”
  3. Det tilføyes i bestemmelsene:
    1. ”§3.6 Det tillates at feltene f_L1, f_R1, f_KV3, f_G2, f_G3, f_KV4 og BB1 deles som en felles eiendom.”
  4. Tilføyelse i bestemmelsene: ”§ 3.5 Støttemur innenfor f_G2 og f_G3 med henvendelse mot adkomstvei skal utføres hovedsakelig av naturstein. Den må bearbeides for å redusere høydevirkning”
  5. Det tilføyes i bestemmelsene:”§ 4.15 Det tillates etablert overdekning inntil 1,5 meter over felles innganger og innkjørsler utenfor angitt byggegrenser.”
  6. Endring i bestemmelsene. Det tilføyes i bestemmelsene: ”§ 3.7 Det tillates at etablere trapp innenfor grøntstruktur f_G2, BB1 og felles lekeområde f_L1.”
  7. Endring i plankart. Det er justert på støttemur mellom de to bygg. Her er planlagt utgang/rømningsvei fra Bygg A til grøntareal.
  8. Rekkefølgebestemmelser §2.2 Tekniske planer for fv. 44 skal fremvises Statens vegvesen før byggetillatelse kan gis" … Endre "byggetillatelse" til "Igangsettingstillatelse".
  9. Endring i plankart. Det justeres i byggegrensene i henhold til planlagt bygg. Se nytt reguleringskart vedlegg Q-02 og situasjonsplan med inntegnet nye og gamle byggegrenser vedlegg D-01.
  10. Endring i plankart. Innkjørsel til P-kjeller i Bygg B flyttes fra sørlig ende til midt på bygget som følge av tilpasning av høyder på planlagt adkomstvei.
  11. Endring i plankart. Det endres på parkeringsplanen ved fv. 44/Jærveien slik innkjørsel blir i forbindelse med ny avkjørsel til 47/413. Dette vil gi en bedre og mer sikker trafikal løsning. Murer rundt parkeringsplass er justert iht. endringen av atkomst.

Følgende endring blir ikke vedtatt, da det ikke kan behandles som mindre reguleringsendring pga. innvending fra statlig myndighet:

  • 12. Endring i bestemmelsene. Endring i bestemmelsene:
    • ”§4.2 … - Maksimalt 25 leiligheter.”

Det er ikke klageadgang på mindre avslag på mindre reguleringsendring.

Andre forhold

  • 13. Det må leveres nytt revidert plankart i SOSI-standard.

Vedtaket er fattet med hjemmel i §12-12 i PBL.

Vedtakets pkt. 1-11 og 13 kan i henholdt til pbl § 1-9 i PBL jfr. forvaltningsloven kap. VI, påklages til Fylkesmannen i Rogaland innen 3 uker fra den dagen da det ble lagt ut på kommunens nettside. Eventuelle klager må fremsettes skriftlig og sendes til Eigersund kommune, postboks 580, 4379 Egersund.

Eventuelle krav om erstatning eller innløsning må fremsettes innen 3 – tre – år fra denne offentlige kunngjøringen av vedtaket, jf. pbl § 34-2. Eventuelle krav må fremsettes skriftlig til Eigersund kommune. Nærmere opplysninger om klageadgang kan fås ved henvendelse til plankontoret 2 etg. Lerviksgården, hvor også saken dokumenter kan gjennomgås. Plankart datert 13.02.2015 legges ved.